ما هو تطبيق دارفو ولمن صُمّم؟

• تسجيل كل عقاراتك: عمارة، شقة، فيلا، محل، أرض…
• إمكانية تقسيم العقار إلى وحدات (مثل شقق داخل عمارة).
• معرفة: عدد الوحدات، الوحدات المؤجرة، الوحدات المتاحة بضغطة واحدة.

➜ ترى حالة كل وحدة أو عقار بكل وضوح بدون فتح عشرات الملفات.

إنشاء عقد إيجار لكل مستأجر يتضمن:

• بيانات المستأجر كاملة.
• بيانات العقار أو الوحدة المؤجرة.
• مدة العقد (يومي، شهري، سنوي… حسب النظام المستخدم).
• قيمة الإيجار وطريقة السداد (دفعات مقدّمة، شهرية، كل 3 أشهر… إلخ).

متابعة حالة كل عقد:

• عقود نشطة.
• عقود انتهت.
• عقود مؤرشفة للرجوع إليها لاحقًا.

• تسجيل كل دفعة إيجار مع تفاصيل المبلغ والتاريخ.
• رؤية الدفعات المدفوعة، المتبقية، والمتأخرة بوضوح.
• معرفة المستأجرين المتأخرين في السداد والعقود التي تحتاج متابعة.

تنبيهات ذكية بخصوص:

• العقود التي اقتربت من الانتهاء.
• الدفعات المستحقة في الأيام القادمة.
• الدفعات المتأخرة.

رسائل واتساب جاهزة من داخل التطبيق:

• عند استحقاق دفعة جديدة.
• عند تأخر الدفع.
• عند اقتراب انتهاء العقد.

➜ رسالة واضحة تُرسل للمستأجر بضغطة زر، بدون كتابة كل شيء يدويًا في كل مرة.

• تحديد العقارات أو الوحدات التي تحتاج صيانة بكل سهولة.
• إضافة طلب صيانة وربطه بالعقار أو الوحدة والمستأجر (إن وجد).
• تسجيل فواتير الصيانة (شركة الصيانة، نوع العمل، المبلغ، التاريخ).

➜ تُحتسب هذه الفواتير تلقائيًا ضمن التقارير المالية كـ منصرفات مرتبطة بكل عقار أو بالمحفظة العقارية كاملة.

التقارير توضح لك:

• إجمالي إيرادات الإيجار خلال فترة محددة.
• نسبة الإشغال (كم وحدة مؤجرة وكم متاحة).
• إجمالي المنصرفات (صيانة، رسوم، خدمات… إلخ).

➜ شاشة التقارير في دارفو تعرض الإيرادات والمنصرفات معًا مع إمكانية معرفة صافي الربح لكل العقارات خلال الفترة التي تختارها.

• إمكانية استخدام التطبيق بدون إنترنت، مع حفظ البيانات محليًا على الجهاز.
• عند توفر الاتصال، يقوم دارفو تلقائيًا بمزامنة التحديثات مع السيرفر.
• في حال فقدان الجوال أو تغييره، يمكنك استرجاع كل بياناتك (عقارات، عقود، مستأجرين، دفعات، تقارير) بمجرد تسجيل الدخول من جهاز جديد.